2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Paunsdorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

239.000 €

3.319 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in ruhiger Wohnlage im Leipziger Osten und vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Stilvolle Stuckelemente verleihen den Räumen ein individuelles Ambiente und unterstreichen den klassischen Altbaucharme der Wohnung. Ein hochwertiger Laminatboden, der in sämtlichen Wohnbereichen verlegt wurde, sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt. Das frisch sanierte Tageslichtbad präsentiert sich in modernem Design und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil, die wertvollen Stauraum schaffen und das attraktive Wohnangebot abrunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gelungene Kombination aus historischem Flair, großzügigen Raumverhältnissen und modern ausgestatteten Wohnbereichen zu schätzen wissen. # Ausstattung • Sofort bezugsfertig • Große Küche mit Balkonzugang • Frisch saniertes Wannenbad mit Tageslicht • Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen • Praktisches Kellerabteil sowie Abstellraum im Treppenhaus • Ruhige Lage in Leipziger-Osten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Paunsdorf im Osten von Leipzig präsentiert sich als lebendiger und zugleich familienfreundlicher Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld schaffen. Ein zentraler Anziehungspunkt ist das Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, das mit zahlreichen Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistungen den täglichen Bedarf komfortabel abdeckt. Ergänzt wird dies durch eine gut ausgebaute Nahversorgung sowie Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Volkspark Paunsdorf sowie umliegende Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Die ruhigen Wohnstraßen und grünen Innenhöfe sorgen dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene Autobahn, ist die Leipziger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Paunsdorf vereint praktischen Wohnkomfort, eine solide Infrastruktur und ein entspanntes Wohngefühl – ein Stadtteil, der besonders bei Familien und Pendlern geschätzt wird. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Gültig bis: 18.02.2031 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BAR WE4

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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