# Möblierte Neubau-Mietwohnung / Erstbezug in äußerst ruhiger Lage in Viehhofen - 44 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Viehhofen, Kreuzerlehen, Viehhofen, AT
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-12T03:27:00.648Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:01:59.258Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Lage: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in äußerst ruhiger von Viehhofen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Personalwohnung.

Größe: ca. 44 m² + großer Balkon (ca. 13 m²)

Einteilung:
Wohn/Schlafzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, Badezimmer (mit Wanne und WC), Vorraumbereich/Garderobe, Balkon;
TIEFGARAGE

Geheizt wird mit einer Pellets-Fußbodenheizung.
Die Räumlichkeiten sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77

Kaution: € 2.000,--

Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Miete: € 660,--

Betriebskosten: € 190,-- inkl. Heizung

Gesamtmiete: € 850,-- inkl. Betriebskosten, Heizung und Tiefgarage

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9b7c8a7c-2692-4f39-af82-33a974eb7cd9
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