# Pflegeapartments im Weserbergland – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Fuhlen, Fuhlen, Hessisch Oldendorf, Hessisch Oldendorf, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T21:07:55.477Z
- **Last updated:** 2026-10-14T09:50:56.543Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

# Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Betreibergeführtes Belegungskonzept
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Ein etabliertes Versorgungsumfeld im Weserbergland mit Einbindung in die regionale Gesundheits- und Pflegeinfrastruktur.

Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen im Einzugsgebiet; die Anlage ist als Bestandteil der regionalen Daseinsvorsorge positioniert.

Gute Anbindung über das regionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit von Nahversorgung und medizinischen Angeboten; ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

# Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärung sowie weiterer Objektunterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 10048

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9b7560dc-a363-4787-a3e7-c7b20b3a1497
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