Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 810 m²

Reichenbach, Rotschau

495.632 €

3.997 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Reichenbach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Das Einfamilienhaus überzeugt mit seinem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das für zeitlose Eleganz und optimale Raumnutzung sorgt. Erker oder Giebel vergrößern deine Wohnfläche und schaffen ein wohnliches Ambiente. Die bodentiefen Fenster durchfluten deine Wohnräume mit natürlichem Licht, sodass du dich jederzeit wohlfühlst. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie - insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Du bestimmst die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack und machst dein Zuhause so einzigartig wie du selbst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird termingerecht geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert, sodass du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit moderner Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - unterstützt von professionellen Tipps und Anleitung. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die auch bei einem fallenden Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen unterstützt. Dein Haus entspricht höchsten Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten durchgeführt, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Die I-KON-Technologie sorgt mit integrierter PV-Anlage, Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst meistern und so aktiv an deinem Zuhause mitwirken. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und genau auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Reichenbach bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass deine Kinder bestens betreut und gefördert werden. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Reichenbach und Umgebung in großer Auswahl: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist. Für deine Freizeitgestaltung bietet Reichenbach vielfältige Angebote. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zum Entspannen und Mitmachen ein. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Reichenbach gut mit den umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern den Alltag erleichtert. Insgesamt ist Reichenbach ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, der durch seine Infrastruktur, Natur und Lebensqualität überzeugt. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir beste Voraussetzungen für ein harmonisches und aktives Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-697Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche124 m²

Grundstücksgröße810 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

GemeindeReichenbach

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026