Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 470 m²

Nürnberg, Ebensee, Östliche Außenstadt

818.900 €

5.758 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und verleiht Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Grundstück misst großzügige 470 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Mit dem KfW55-Standard gewährleistet das Haus höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Ausbau, sodass Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und modernster Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten. Sie übernehmen den Trockenbau selbst - so können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung garantiert Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer termingerechten Umsetzung. Mit unserem anpassbaren Ausbaukonzept und der Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - ob für Berufstätige, Eigenleister oder Engagierte - bestimmen Sie selbst, wie viel Sie einbringen möchten. Sie können auf unser erfahrenes Team bauen oder selbst mitwirken: Ihr Haus wird so einzigartig wie Ihre Wünsche. Weiterführende Hinweise zum Angebot Die im Preis nicht inbegriffenen Baunebenkosten setzen sich zum Beispiel aus Erdarbeiten, Anschlussarbeiten, behördlichen Genehmigungen und Finanzierungsausgaben zusammen. Bitte beachten Sie, dass alle gezeigten Bilder als Beispielabbildungen dienen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant. Einige abgebildete Sonderausstattungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich. Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die ausgewiesene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorschriften Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) möchten wir darauf hinweisen, dass es sich um einen Neubau handelt und der Energieausweis nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt wird. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere AGB finden Sie auf unserer Website. Mit Nutzung unseres Angebots erklären Sie sich mit diesen einverstanden. Datenschutz nach Art. 13 DSGVO Alle Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw28-102010Mehr anzeigen