3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 160 m²
Nonnweiler
718.000 €
4.488 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Mitte 2027 vorgesehen.
Aktuell befindet sich das Gebäude im frühen Rohbaustadium und bietet somit den Käufern die Gelegenheit auf eine individuelle Mitgestaltung der Innenwände.
Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben
* Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt
# Ausstattung
Wohnung 1
- Wohnfläche: 72,62 m²
- Geplant als: 2 Zimmerwohnung
- Balkon: ja (französischer Balkon)
Wohnung 2
- Wohnfläche: 87,01 m²
- Geplant als: 2 Zimmerwohnung
- Balkon: ja (französischer Balkon)
Beide Einheiten bieten Aufgrund des Kniestocks von 1 Meter die zusätzliche Möglichkeit, eine Empore zu verbauen und somit Platz für ein weiteres Zimmer zu schaffen.
- großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche
- zwei Schlafzimmer, Diele, Duschbad bodengleich gefliest, WC, Abstellraum
- Individuelle Auswahl bei Bodenbelägen und Innenausstattung nach Ihren Wünschen (entspr. Baubeschreibung)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Beheizung über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- hochwertige Innentüren
- Balkone mit landschaftlichem Ausblick
- jeweils ein Kfz.-Stellplatz inklusive
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Die Wohnungen werden in einem ruhigen, beschaulichen Wohngebiet errichtet.
Durch die leicht erhöhte Lage des Hauses genießen zukünftige Bewohner einen freien Blick auf Wiesen und Wälder, insbesondere von den geplanten Balkonen aus.
Nonnweiler hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Das Gymnasium sowie die Gesamtschule befindet sich in Türkismühle.
Die Autobahn A1 erreichen Sie in 1 Minute, die Orte Hermeskeil und Wadern sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bostalsee sowie zum Nationalpark-Tor Keltenpark, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Naturerlebnissen bieten. Schöne Radwege, Hallenbad, Tennisclub und Angelverein vorhanden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: MZ-SA0004/14Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche160 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.950 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.600 €
143.600 €574.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung885.013 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026