# Gräfelfing: Zentrale Büroflächen nahe S-Bahn – flexibel & möbliert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Gräfelfing, Gräfelfing, DE
- **Floor area:** 10 m²
- **Published:** 2026-09-14T19:32:54.114Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:32:54.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 225433 CA)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 1

Beschreibung: null

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Ab dem 01.05. stehen in unserem modernen Büro in 82166 Gräfelfing drei helle, flexibel nutzbare Büroräume zur Vermietung – einzeln oder als Gesamtfläche.

Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss mit großer Fensterfront, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre entsteht.

Willkommen in Gräfelfing, einer der gewerbefreundlichsten Gemeinden Deutschlands mit einem besonders niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von nur 250 %.

Top Lage
S-Bahn nur ca. 100 m entfernt (fußläufig)
Schnelle Anbindung nach München
Ruhige, gepflegte Umgebung
Parkplätze direkt am Objekt

3 separate Büroräume (flexibel kombinierbar)
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Hochwertiger Boden
Voll möbliert (optional)
Highspeed WLAN
Drucker / Büroinfrastruktur vorhanden
Teeküche / Spülküche inkl. Geschirr & Tassen
Kühlschrank & Mikrowelle
WC vorhanden
Optional: Getränkeservice
Besonderes Extra

Ein moderner Meetingraum im Objekt kann nach Absprache mitgenutzt werden.

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.

Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/graefelfing/Zentrale-Bueroraeume-in-Graefelfing-%E2%80%93-direkt-an-der-S-Bahn---Gewerbesteuerhebesatz-von-nur-250%E2%80%AF%25

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# Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Empfang
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz

- Warmmiete: 750,00 €

- Bürofläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
S-Bahn Station ca. 50-100 Meter entfernt, Apotheke, Edeka, Post, Bäckerei und Metzger.

Anbieter-Objekt-ID: 225433 CA

## Source and attribution

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