Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 1500 m²

Lamspringe

367.350 €

2.963 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus.** Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 247.350 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.** • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. **Lage** Lamspringe liegt malerisch am Rande des Leineberglandes und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Der Ort hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist die Autobahnauffahrt Rhüden/Harz an der A 7 in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto (9,3 km entfernt) zu erreichen. Als Großstädte sind Hildesheim in nur 30 Minuten und Göttingen in 45 Minuten zu erreichen. In Lamspringe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Drei Supermärkte, jeweils zwei Bäckereien und Fleischereien sowie ein Baumarkt (Landbaumarkt). Für die Kinder ist vor Ort eine Oberschule (bis zur 10. Klasse), eine Grundschule, zwei Kindergärten. Auch die medizinische Versorgung ist vorhanden: Eine allgemeinmedizinische Praxis, zwei Zahnarztpraxen und zwei Apotheken. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Reizen der Region. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Kloster machen diesen Teil von Lamspringe zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und das dörfliche Leben bevorzugen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 247.350 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Sonstiges** Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung. 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Eckdaten

Wohnfläche124 m²

Grundstücksgröße1 500 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

367.350 €

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Gesamtrückzahlung452.799 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026