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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 691 m²

Glückstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

619.000 €

4.122 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt durch seine energieeffiziente Konstruktion, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und steht zugleich für Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Ein Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeitszimmer, Gäste- oder Spielraum. Das Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss ideal. Ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte sorgt für zusätzliche Funktionalität. Hier ist auch die moderne Wärmepumpe untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnbereich auf dieser Etage ab. In allen Räumlichkeiten wurde auf die Verwendung von ansprechenden und werthaltigen Materialien geachtet. Der Außenbereich überzeugt durch einen schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Holzbelag bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Grillabende. Zudem verfügt das Haus über einen Carport mit integriertem Fahrradschuppen, das zusätzlichen Stauraum und witterungsgeschützte Abstellmöglichkeiten bietet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 691 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Glückstadt, einer idyllischen Kleinstadt an der Unterelbe im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein. Glückstadt zeichnet sich durch seine historische Altstadt, die Nähe zur Elbe sowie seine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg aus. Das Objekt liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Straße ist wenig befahren und ist in einem verkehrsberuhigten Bereich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Glückstadt ein vielfältiges Angebot – vom Yachthafen über die Elbwiesen und den Stadtpark bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B431 und die nahegelegene Autobahn A23 besteht eine schnelle Verbindung nach Itzehoe, Elmshorn und Hamburg (ca. 45 Minuten Fahrzeit). Zudem verfügt Glückstadt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen nach Hamburg und Westerland (Sylt). Die Lage des Hauses kombiniert somit die Ruhe einer kleinen Stadt mit der guten Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg – ideal für Familien und Berufspendler, die naturnah wohnen möchten, ohne auf urbane Anbindung zu verzichten. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektro - Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 19.10.2016 - Gültig bis: 18.10.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1010903#itYVP

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