2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Schorndorf, Oberberken

149.000 €

2.755 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gut vermietete Erdgeschosswohnung in Miedelsbach, zwischen Schorndorf und Rudersberg, befindet sich in einem 3-Parteien-Haus mit einem Anbau aus dem Jahr 1997. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund der vielen Fenster vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie die nach Nord/ Westen ausgerichtete Terrasse betreten - diese bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen und lädt zum Verweilen ein - genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen! Das Schlafzimmer grenzt an den Wohn- Essbereich und hat eine angenehme Größe, Die Küche befindet sich gegenüberliegend vom Wohn-/ und Essbereich (Die EBK gehört der Mieterin). Das Badezimmer wurde neutral gefliest und ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet - der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum, welcher sich auch in der Wohnung befindet. ...Lassen Sie sich überraschen, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! # Ausstattung - Heller und großzügiger Wohn- Essbereich - Nord/ Westterrasse - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - 2-Fach verglaste Kunststofffenster - SAT-Anschluss - Gepflegtes 3-Parteienhaus - Vermietet seit: 01.04.24 - Monatliche KM: 500,- Euro + 120,- Euro Nebenkosten - Mietvertrag befristet bis: 31.03.27 ACHTUNG: Wir bieten eine zusätzliche Wohnung im selben Gebäude an, ideal für Mehrgenerationshaushalte, Kapitalanleger oder Paare, die künftig zusammenziehen möchten. Die Objekte können zeitgleich besichtigt und im Paket erworben werden, so dass der Kauf effizient und flexibel gestaltet werden kann! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Miedelsbach ist ein Ortsteil von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt nordöstlich von Stuttgart, etwa 25–35 km von der Stadtgrenze entfernt, und ist gut über die L 1150 (bzw. Verbindungsstraßen) erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus grüner, ländlicher Struktur und verkehrsgünstiger Anbindung aus. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B29/ B14, Regionalbahn- bzw. Busverbindungen nach Schorndorf und weiter nach Stuttgart bzw. Backnang. Pendlerfreundlich dank S-Bahn-/Regionalbahn Optionen in der umliegenden Region. Miedelsbach befindet sich in typisch schwäbischer Randlage mit Wander- und Radwegen, Grünflächen und kleinem Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Schorndorf oder in Rudersberg vorhanden.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,6 km Realschule 6,5 km Gymnasium 6,3 km Flughafen 37 km Zentrum 0,1 km # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 81.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-08-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LDW1.NR.10244Mehr anzeigen