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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 545 m²

Kerken

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

525.000 €

3.860 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus im beliebten Kerkener Ortsteil Nieukerk überzeugt durch seinen renovierten, modernen Zustand, hellen Räumlichkeiten und ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das barrierearm gestaltete Erdgeschoss, das vielfältige Wohnmöglichkeiten für nahezu jede Lebensphase bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Durchreiche zum großzügigen Ess- und Wohnbereich. Dieser ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist ebenso wie das gesamte Erdgeschoss auf eine barrierearme, beziehungsweise rollstuhlgerechte Nutzung ausgelegt. Sämtliche Türen im Erdgeschoss sind entsprechend breiter gestaltet. Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Schlafräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer en Suite sowie einen begehbaren Ankleideraum. Zusätzlichen Stauraum bietet die teilweise Unterkellerung des Hauses. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktives Gesamtangebot in gefragter Lage von Nieukerk auch persönlich. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 545 m² # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 169,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 11.09.2023 - Gültig bis: 2033-09-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13221

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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