Gewerbefläche zum Kauf, 3398 m²
Bad Füssing, Landkreis Passau
59.000 €
17 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.398 m² in der idyllischen Gemarkung Safferstetten. Das Grundstück überzeugt durch seine naturnahe und ruhige Lage sowie die abwechslungsreiche Gestaltung aus Grünland und Laubwald, die eine harmonische Verbindung von Wiesenflächen und Waldanteil schafft. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und nicht einsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Sie eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit suchen. Die abwechslungsreiche Topographie ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der rechtlichen Vorgaben, etwa als Freizeit- und Erholungsfläche, Rückzugsort in der Natur oder als Platz für naturnahe Aktivitäten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Abgeschiedenheit aus, ist jedoch gut erreichbar über örtliche Zufahrtswege. Die naturnahe Umgebung bietet zudem die Möglichkeit, Flora und Fauna hautnah zu erleben und ist besonders geeignet für Spaziergänge, Naturbeobachtungen oder als Gartenparadies. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, was maximale Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte bietet. Es handelt sich um eine Außenbereichsfläche, wodurch eine Bebauung nur nach den rechtlichen Vorgaben des § 35 BauGB möglich wäre. Die Kombination aus Lage, Fläche und Privatsphäre macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Freizeitliebhaber. # Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: 29.06.2026 - Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 3398 m² # Lagebeschreibung
Das Freizeitgrundstück befindet sich in der idyllischen Gemarkung Safferstetten. Die Liegenschaft liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung, eingebettet zwischen Grünland und Laubwald und bietet eine hohe Privatsphäre, da sie vollständig eingefriedet und nicht einsehbar ist. Die Erreichbarkeit erfolgt über örtliche Zufahrtswege, wodurch die Abgeschiedenheit erhalten bleibt, während die Anbindung an Safferstetten und die Umgebung praktisch gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem Bad Füssing, eine bekannte Kur- und Wellnessregion mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Die besondere Kombination aus Lage, Fläche und naturnaher Umgebung macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Natur- und Freizeitliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 1 km
Bus 0,5 km
Autobahn 20 km Anbieter-Objekt-ID: C21_REKU_49620Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche3398 m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
242 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 11.800 €
11.800 €47.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung72.724 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026