Haus – Freudenberg
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 631 m²

Freudenberg

4 Schlafzimmer

621.000 €

3.719 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Freudenberg bietet dir mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 631 Quadratmetern ein stilvolles und funktionales Wohnerlebnis. Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du die Architektur und Ausstattung aktiv mitgestalten kannst. Das charakteristische Satteldach und der höhere Kniestock verleihen deinem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Besonders die Erker erweitern deinen Wohnraum, lassen viel Tageslicht herein und eröffnen dir den Blick ins Grüne - für ein offenes und freies Raumgefühl, das sowohl innen als auch außen spürbar ist. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Gebäude, sondern ein durchdachtes Konzept, das dir umfassende zusätzliche Leistungen bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauphase durch eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Termine behältst - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - integrierst du moderne Haustechnik in dein Zuhause, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Besonders hervorzuheben ist das I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das mit rund 40 % des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes auskommt und durch eine PV-Anlage einen Teil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, um die Finanzierung deines Traumhauses zu erleichtern. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau in Eigenregie umzusetzen. Experten zeigen dir in drei Tagen mit praxisnahen Tipps, wie du deinen Wohnraum selbst gestalten kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten und technisch modernen Eigenheim, das dir viel Komfort und Freiheit bietet. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sichern dich bei unvorhergesehenen Ereignissen ab. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive. Technisch bist du mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus. - Grundstücksfläche: ca. 631 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Freudenberg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende schulische Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Freudenberg und die Gesamtschule Freudenberg sind gut bewertet und bieten moderne Lernumgebungen. Für den Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gut erreichbare Discounter und Fachgeschäfte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe findest. Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Naturliebhaber genießen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zum Spaziergang und Erholung einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Angebote für Groß und Klein. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So verbindet Freudenberg auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2387

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