# 2-Zimmer-ETW im Stadtzentrum > Canonical listing: https://landomo.de/property/9b3f2ab2-a058-4f15-b1ca-59c121bedce3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 199,500 EUR - **Location:** Ostholstein, Neustadt in Holstein, Neustadt in Holstein, DE - **Floor area:** 55.07 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-21T19:14:08.608Z - **Last updated:** 2026-09-04T08:59:50.437Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1983/84 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen, in direkter Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Markt und zum Binnenwasser. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Balkon in Südlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 315,-- €. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Mobiliar wird - bis auf die Einbauküche - nicht mitverkauft. Etwa in den Plänen eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mit veräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil der verkaufenden Partei. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04531-508-75733 oder 0151 122 122 02 vereinbart werden. Energieausweis: verbrauchsorientiert, 119,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Gebäude 1984. # Ausstattung 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Flur, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Küche mit Einbauküche und Balkon in Südlage, Kellerraum, Kfz-Stellplatz. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum. # Sonstiges Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wolfram Dröse, Tel. 04531-508-75733 und 0151-122 122 02. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 119,80 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-9733 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9b3f2ab2-a058-4f15-b1ca-59c121bedce3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.