# Wohngenuss nach Ihren Vorstellungen - Modernes Doppelhausprojekt in Jüchen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 468,999 EUR
- **Location:** Jüchen, Jüchen, DE
- **Floor area:** 123.24 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T12:56:05.789Z
- **Last updated:** 2026-10-24T20:53:33.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Jüchen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 123,24 m² entsteht ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten genügend Platz für Ihre Familie und Besucher. Das 450 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen eigenen Garten und entspannte Momente im Freien. Die Ausführung gemäß KfW-55-Standard steht für eine zeitgemäße Bauweise und moderne Architektur.

# Ausstattung
Die Doppelhaushälfte entsteht in langlebiger Holzrahmenbauweise und zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Innenausstattung zählen unter anderem eine Echtholztreppe, bodengleiche Sanitärobjekte, passende Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung runden das technische Konzept ab. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Heizung, Sanitär und Elektro werden fachgerecht installiert, während Sie Trockenbau und Estrich nach Ihren Wünschen selbst ausführen können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jüchen, einer Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verbindet urbanes Leben mit Erholungswert.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 149.000 Euro
Gebäude wurde abgerissen

Anbieter-Objekt-ID: 3188-317-kw41-1444701111

## Source and attribution

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