# Garage nebst Stellplatz - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 9,400 EUR
- **Location:** Nierstein, Nierstein, DE
- **Published:** 2026-09-12T10:17:19.276Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:17:19.276Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Garage nebst Stellplatz in Nierstein, Daubhausstraße 28. Das Teileigentum befindet sich in einer Reihenanlage und umfasst die vierte Garage von links sowie einen Stellplatz. Die Fertiggarage verfügt über ein Stahlschwingtor und ein Flachdach. Eine asphaltierte Zufahrt ist vorhanden. Das Objekt ist vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 6.580 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Nierstein (ca. 8.600 Einwohner), Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz.
Das Teileigentum liegt im südlichen Bereich von Nierstein, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt, innerhalb eines überwiegend wohnbaulich geprägten Gebiets (überwiegend offene, ein- bis dreigeschossige Bebauung). Die Erschließung erfolgt über zwei Anliegerstraßen (Daubhausstraße und Albert-Schweitzer-Straße), wobei eingeschränkte Parkmöglichkeiten bestehen. Die Nachbarschaft besteht aus Wohnbebauung; wertbeeinträchtigende Immissionen wurden nicht festgestellt. Die Umgebung ist eine mittlere Wohnlage.
Nahversorgung, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen können fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt ca. 400 m entfernt, der Bahnhof Nierstein ist etwa 1,1 km entfernt.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit ca. 23 m Straßenfront zur Daubhausstraße und ca. 15 m zur Albert-Schweitzer-Straße; es steigt topografisch in südlicher bzw. nördlicher Richtung an. Es ist mehrseitig eingefriedet (Zaun, Mauer, Hecken); die Grenzverhältnisse sind teilweise durch Grenzbebauung und einen Überbau geprägt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Baujahr: 1971

Anbieter-Objekt-ID: AG0E427EF036DB0B34

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9b2053fa-8924-4f86-9b2e-4f2c6092498f
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