# Charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit großem Potential in Bestlage von Kelkheim > Canonical listing: https://landomo.de/property/9b101cd0-3b70-4afc-b331-d443b13062b6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 599,000 EUR - **Location:** Main-Taunus-Kreis, Kelkheim, Kelkheim, DE - **Floor area:** 169.32 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-22T08:05:16.172Z - **Last updated:** 2026-09-15T14:57:43.786Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kelkheim erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte im Bungalowstil – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum in hervorragender Lage suchen. Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m² und steht auf einem ca. 643 m² großen Grundstück. Bereits heute überzeugt die Immobilie durch ihre klare Bungalowarchitektur, die großzügige Raumwirkung und die helle Wohnatmosphäre. Die Ausstattung entspricht in Teilen noch dem Baujahr, zugleich wurden im Laufe der Jahre unter anderem die Elektrik, Teile der Fenster, die Heizungsanlage und das Bad erneuert. Insgesamt besteht weiterer Modernisierungsbedarf, der zugleich die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Viel Tageslicht und der Blick in den eigewachsenen Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das derzeit großzügige Kinderzimmer kann bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Keller weitere Nutzfläche sowie Platz für ein Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin. Sie geht nahtlos in den liebevoll eingewachsenen Garten über, der mit seinem alten Baumbestand viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die ausgezeichnete Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus begehrter Lage, großzügigem Raumangebot, einem wunderschönen Garten und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. # Ausstattung - Spitzenlage in Kelkheim-Münster - Doppelhaushälfte im Bungalowstil - Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Großes Kinderzimmer, bei Bedarf wieder teilbar - Parkettboden im Wohnbereich - Tageslichtbad und Gäste-WC - Voll unterkellert - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin - Schönes Grundstück mit eingewachsenem Garten - Garage und Stellplatz - 1992: Bad modernisiert - 1992: Elektrik erneuert - 1992: Dach erneuert - 1992-1998: Fenster teilweise erneuert - 2002: Heizkessel erneuert - 2010: Warmwasserspeicher und Heizungsregelung erneuert # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 643 m² - Nutzfläche: ca. 101,29 m² # Lagebeschreibung Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit. Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten. # Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 283.42 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-01-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 26 082 112 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9b101cd0-3b70-4afc-b331-d443b13062b6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.