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Wohnung in 16540 Hohen Neuendorf zu verkaufen

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Hohen Neuendorf

319.500 €

5.153 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

BARRIEREFREIE WOHNUNG IN 16540 HOHEN NEUENDORF von privat zu verkaufen! Bitte KEINE Makleranfragen!!! Angeboten wird eine traumhaft geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 2022. Sowohl Wohn-als auch Schlafzimmer sind durch eine großzügige breite Fensterfläche sehr hell, dank der elektrischen Rollläden jedoch auf Wunsch auch voll verdunkelbar. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten, so dass Sie Ihre Möbel wunderbar in den Räumen verteilen können. Im Flur sowie den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkett verlegt. Das geflieste Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Badmöbel oder einen Wäschetrockner. Eine ebenerdige Dusche ermöglicht einen barrierefreien entspannten Einstieg, die schöne Echtglas-Duschabtrennung sorgt für ein sicheres Duscherlebnis. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Sie enthält neben Kühlschrank mit Gefrierfach einen Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, den schönen und großen Balkon mit Westausrichtung zu betreten. Die Wohnung ist barrierefrei. Diese Besonderheit äußert sich in einigen besonderen Vorzügen, wie beispielsweise der barrierefreien Dusche oder einem Keller auf der gleichen Etage. Sie brauchen also nicht in den Keller gehen, sondern haben Ihren Keller um die Ecke in einem separaten Kellerraum auf der gleichen Etage. Das ermöglicht kurze Wege und erspart Aufwände. Ausstattung: Wohnzimmer mit Essbereich: Holzparkettboden Schlafzimmer: Holzparkettboden Bad inklusive Dusche und WC, Handwaschbecken, Fliesenboden und Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss Küche mit komplett eingebauter Eibauküche, Fliesenboden Balkon, ca. m², mit Holzboden Fenster: Kunststofffenster, zweifach isolierverglast und elektronische Außenjalousien in allen Zimmern Gaszentralheizung und Solar für Warmwasser Rauchmelder, Glasfaseranschluss liegt an Das Haus: Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit zehn Parteien. Der Zugang ins Haus ist unkompliziert möglich. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und ermöglicht ein Erreichen Ihrer Wohnung bis ins hohe Alter. Für Sportliche gibt es einen Fahrradraum: Auch für diese Wohnung gibt es hier eine Stell- und Lademöglichkeit für ein E-Fahrrad. Der Außenbereich ist sehr gepflegt. Eine Briefkastenanlage ist innen sowie außen angebracht. Dank Solarthermie und guter Dämmwerte sind die Nebenkosten sehr gering. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 nach Fertigstellung erstmalig bezogen. Die bisherige Mieterin verlässt die Wohnung aus Altersgründen. Neubezug ist zum 1.9.2026 möglich. Zur Lage und Umgebung: Die angebotene Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im angesagten Stadtteil Hohen Neuendorf. Zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf sind es fußläufig nur 5 Minuten. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Zahl: vom Lidl und Kaufland über Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Tierhandel und Bekleidungsläden ist alles da, so dass Sie auch ohne Auto auskommen. Alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar, auch Ärzte, Rathaus, Kita und Schulen. Wer trotzdem auf das Auto nicht verzichten mag, freut sich über die schnelle Anbindung an die A 111 Richtung Berlin und Oranienburg sowie die B 96. Dank der guten Dämmung ist es im Haus trotz der zentralen Lage sehr ruhig und Sie können es sich in Ihrer gemütlichen Wohnung richtig gut gehen lassen. Eine Besichtigung ist am 24. oder 25. Juli 2026 oder ggf. nach telefonischer Absprache auch zu anderen Zeiten möglich. Den genauen Standort erfahren Sie nach erfolgter Kontaktaufnahme. Kontakt: Mobil: 01522/1971828 Nochmal das Wichtigste im Überblick: Zimmer: 2 Fläche: 62,3 m² Kaltmiete: 15 €/m² = 930,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 190,00 € Gesamtmiete: 1.120,00 € Typ: Etagenwohnung, 1. Obergeschoss Bezugsfrei: ab 1.September 2026 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 1 Küche: voll ausgestattete EinbaukücheMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller