Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 700 m²
Schwifting
909.628 €
5.907 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause in Schwifting ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen modernen, zeitlosen Charakter. Im Erdgeschoss sorgen Erker für zusätzlichen Platz und viel Tageslicht, wodurch Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügig und einladend gestaltet werden können. Ob du eine größere Küche oder einen erweiterten Wohnbereich möchtest - hier kannst du deine Vorstellungen perfekt umsetzen.
Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen Serviceleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und benutzerfreundlich.
Das innovative I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, sodass dein Haus energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Zuhause nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank modernster Dämmung und Heiztechnik.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen fix und fertig geliefert wird. Möchtest du selbst mit anpacken, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau sicher und erfolgreich meisterst.
So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein Zuhause zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort macht.
# Ausstattung
Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Zusätzlich profitierst du von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen realisieren.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und Kontakte. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nachhaltig, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.
Dazu gehören eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst durchzuführen. So wird dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Schwifting bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung gewährleisten und kurze Wege für die Kleinen bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.
Für deine Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen bereit, die eine umfassende Betreuung sicherstellen. Die Freizeitgestaltung kommt in Schwifting ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wander- und Radwege laden zu aktiven Stunden an der frischen Luft ein. Vereine und Freizeitangebote bieten vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich mobil bist. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Arbeitsorte. So profitierst du von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und optimaler Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-589Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.737 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 181.926 €
181.926 €727.702 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.121.215 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026