Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 632 m²
Koblenz, Wallersheim
558.659 €
2.559 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus in Urbar eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen 218,32 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen mit insgesamt sieben Zimmern, was ein ideales Umfeld für gemeinsames Wohnen schafft. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern genießen Sie Komfort und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Flexibel anpassbare Grundrisse ermöglichen es Ihnen, die Raumaufteilung exakt auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard für Energieeffizienz und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise. Das 632 m² große Grundstück liegt ruhig und eignet sich optimal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
# Ausstattung
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Böden und Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen, zeitgemäße Sanitärinstallationen und ein umfassendes Technikpaket. Erstklassige Dämmung sowie eine hochwertige Beplankung sorgen für optimalen Wärmeschutz. Für den Ausbau stehen Ihnen ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung zur Verfügung, sodass Sie den Innenausbau flexibel gestalten können.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 632 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Urbar in einer gefragten und ruhigen Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten zur naturnahen Erholung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in umliegende Städte und zu Naherholungszielen.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren sind wir Ihr erfahrener Partner im Fertighaussektor und bieten Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen.
Zu allen Häusern zählen umfangreiche Inklusivleistungen:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheits-Paket
Heizungs- und Elektroinstallation
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Dämmungs- und Beplankungspaket
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Sanitärobjekte
Innentüren
Steckdosen
Qualitativ hochwertige Holzrahmenbauweise
Ausbauanleitungen
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Zugang zur Ausbau-Akademie
Individuell anpassbare Grundrisse
...und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
Schnelle Lieferung - in ca. 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreise
Zügige Fertigstellung
Maximale Flexibilität beim Innenausbau
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Anbieter-Objekt-ID: MYK-25072026-Generation1.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche218.32 m²
Grundstücksgröße632 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeKoblenz
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.295 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.732 €
111.732 €446.927 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung688.608 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026