Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 536 m²
Sulzthal
426.214 €
3.643 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad. Das Haus ist in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten. # Ausstattung
UNSER STANDARD
FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3
Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen.
Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Weitere Angaben
- Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 536 m² # Lagebeschreibung
Für den Wocheneinkauf, medizinische Dienstleistungen und Schulen nutzen die Einwohner den kurzen Weg in den Nachbarort Euerdorf. Die Betreuung der Kleinsten wird durch einen eigenen Kindergarten gesichdert. Der Markt Sulzthal kombiniert seine idyllische Ruhe mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren:
Bad Kissingen: Die bekannte Kurstadt liegt nur rund 12 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 14 Minuten erreichbar. Schweinfurt: Das regionale Wirtschafts- und Industriezentrum liegt knapp 20 Kilometer südöstlich und ist in rund 23 Minuten angebunden Würzburg: Die nächste größere Universitäts- und Bezirksstadt liegt rund 55 Kilometer südlich und ist über die Autobahn A 71 in etwa 40 Minuten schnell zu erreichen. # Sonstiges
Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung
Silvia Schmitt
0171 9863511 # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Familiy L HG_97717Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße536 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.751 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.243 €
85.243 €340.971 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung525.355 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026