# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erlangen mit großem Platzangebot > Canonical listing: https://landomo.de/property/9af5dbe5-1fe5-4e49-ac86-9f7fd44da3f7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,153,819 EUR - **Location:** Erlangen, Erlangen, DE - **Floor area:** 196.96 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-14T09:41:55.126Z - **Last updated:** 2026-09-14T09:41:55.126Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In Erlangen entsteht dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 196,96 m². Das Grundstück umfasst 640 m² und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt flexibel und orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie ein Haus erhalten, das sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst. Der Bau erfolgt nach dem KfW55-Standard, was Ihnen eine effiziente Bauweise und reduzierte Betriebskosten bietet. # Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch seine Holzrahmenbauweise und hochwertige Ausstattung. Es sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung integriert. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Im Umfang enthalten sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, sowie ein Heiz- und Elektropaket. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis inbegriffen: Hierbei übernimmt allkauf Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen können. So behalten Sie Ihren Ausbau in der Hand und sparen Kosten. Die unterschiedlichen Leistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen - egal ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert oder handwerklich versiert sind. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Eigener Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen Hochwertige Materialien und Verarbeitung Holzrahmenbauweise für fortschrittliches Bauen Begleitung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Kontaktieren Sie uns für einen Termin zur Planung Ihres eigenen allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121140 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9af5dbe5-1fe5-4e49-ac86-9f7fd44da3f7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.