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KAUF
Haus, 84 m²
24147, Nord, Kiel
277.000 €
3.298 €/m²
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Haus zum Kauf, 98 m²
Tauernweg 45, 24147, Nord, Kiel
295.000 €
3.001 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Haus
Kategorie
98.3 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
Reihenmittelhaus mit Vollkeller in Kiel-Elmschenhagen
Grundstück und Objekt
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 im Tauernweg in Kiel-Elmschenhagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück.
Das Gebäude ist massiv errichtet, voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Außenwände bestehen aus Kalksand-Vollstein mit zweischaligem Luftschichtmauerwerk, das Obergeschoss ist mit Schindeln verkleidet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98,3 m². Zusätzlich stehen umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss zur Verfügung.
Aufteilung und Ausstattung
Das Haus bietet einen klassischen, gut nutzbaren Grundriss und eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Kellerraum sowie ein großer Hobby- oder Gästeraum mit ca. 28,7 m².
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem Zugang zum Balkon.
Ausstattung unter anderem:
– Gas-Brennwertheizung
– Zentrale Warmwasserbereitung über Gas
– Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
– Kunststoff-Hauseingangstür
– Fenster und Hauseingangstür ca. 2013 erneuert
– Vollbad im Obergeschoss
– Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Lage
Der Tauernweg liegt im Kieler Stadtteil Elmschenhagen, einer etablierten und gefragten Wohnlage. Die Kieler Innenstadt ist gut erreichbar, ebenso bestehen fußläufige Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges / rechtliche Hinweise
Alle Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen und den Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Endenergiebedarf: 109,34kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 120,27kWh/(m²·a)
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche98.3 m²
Grundstücksgröße160 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1980
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeKiel
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Lage
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Elmschenhagen-Nord
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.212 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
59.000 €236.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung363.620 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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