# Exklusive Doppelhaushälfte in Wildau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 630,000 EUR
- **Location:** Waldsiedlung, Wildau, Wildau, DE
- **Floor area:** 122.65 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-20T21:49:36.988Z
- **Last updated:** 2026-07-29T11:41:37.136Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz. Auf ca. 122,65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits das stilvolle Entrée heißt Sie herzlich willkommen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Wohnküche und moderner Kochinsel. Große Fensterflächen schaffen ein helles Ambiente und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem Garten. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer sowie ein hochwertiges Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt ca. 771m² großen Grundstück, das nach WEG geteilt wird. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, eine neuwertige Immobilie in begehrter Wohnlage von Wildau zu erwerben. Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, die zweite Haushälfte ebenfalls zu erwerben/mieten. Dies eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Kombination von Wohnen, Gewerbe und Mehrgenerationen. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnküche
- Rollläden Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, moderne Architektur und eine geschmackvolle Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Baujahr 2022
- ca. 122,65 m² Wohnfläche
- Grundstücksteilung nach WEG vorgesehen
- Niedrigenergiehaus 40+
- Smart Home
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung
- Deckenhöhe 2,80m
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- hochwertige Eingangstüranlage
- elektrische Zaunanlage mit komfortabler Bedienung
- stilvolles Entrée
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- exklusive Wohnküche mit Kochinsel
- hochwertiger Kaminofen
- direkte Zugänge zur Terrasse und zum Garten
- sonnige Terrasse mit Wohlfühlcharakter
- pflegeleicht angelegter Gartenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
- stilvolle Treppenanlage ins Obergeschoss
- großzügiges Schlafzimmer
- zwei weitere helle Zimmer
- bodentiefe Fenster in einem der Zimmer
- exklusives Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne und zeitlose Ausstattung
- sofort bezugsbereit nach Absprache Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 385 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wildau – eine Gemeinde, die für ihre hervorragende Infrastruktur, ihre naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt bekannt ist. Wildau vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Wildau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie die Autobahn A10 sind bequem erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Vielreisende äußerst attraktiv ist. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und die nahegelegenen Gewässer laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen nach Berlin macht Wildau seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im Berliner Umland. Hier genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung verzichten zu müssen. # Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Solarenergie
- Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 14.12.2022
- Gültig bis: 2032-12-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 340-19163

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9aee3d8b-da43-48cb-a568-294ef9ffd15e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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