Wohnung – Laichingen, Alb-Donau-Kreis
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 41 m²

Laichingen, Alb-Donau-Kreis

2 Schlafzimmer

230.000 €

5.587 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,17 m² Wohnfläche in energieeffizienter Bauweise. Das Effizienzhaus 40 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit niedrigen Energiekosten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für eine KfW-Förderung mit bis zu 100.000 € zinsverbilligtem Darlehen. Das Darlehen deckt dabei bereits einen großen Teil der Anschaffung. In Kombination mit der degressiven Abschreibung von 5 % ergibt sich ein langfristiges, attraktives Anlagepotenzial. Die Übernahme der Objektbetreuung durch unsere Hausverwaltung sichert den Werterhalt und rundet das "alles aus einer Hand" Angebot ab. Somit bleiben wir auch über den Kauf hinaus Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung für Sie. Highlights: * 2,5 Zimmer mit Loggia * sparsames Effizienzhaus 40 * bis zu 100.000 € KfW-Förderdarlehen * 5% degressive AfA möglich * provisionsfreier Verkauf * moderne Immobilie mit Zukunft * optimale Vermietbarkeit Eine interessante Gelegenheit für alle, die energieeffizientes Wohnen mit einer attraktiven Immobilieninvestition verbinden möchten. **Laichingen – Lebendige Stadt auf der Schwäbischen Alb** Laichingen ist eine moderne Stadt auf der Schwäbischen Alb. Die Lage auf dem Albhochplateau bietet hohe Lebensqualität, Naturnähe und ein vielfältiges Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und die Möglichkeiten zur Naherholung machen Laichingen zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Generationen. Mit direkter Nähe zur A8 sowie zu Ulm, Stuttgart und dem Alb-Donau-Raum verbindet die Stadt Ruhe und Natur mit optimaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Seit über 30 Jahren sind wir der Ansprechpartner für Neubauimmobilien in der Region. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

230.000 €