# Voll möblierte WG-Zimmer in Mannheim-Quadrate – Studenten & Berufstätige – ab sofort – ALL-INCLUSIVE > Canonical listing: https://landomo.de/property/9aea4e60-1a6a-4b4d-a68b-9b173cfd8bd4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 450 EUR - **Location:** O2, Innenstadt, Mannheim, Mannheim, DE - **Floor area:** 19 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-10-06T19:22:52.843Z - **Last updated:** 2026-10-21T21:26:49.021Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Voll möblierte WG-Zimmer in Mannheim-Quadrate – Studenten & Berufstätige – ab sofort – ALL-INCLUSIVE ab 600 € Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine kürzere Mietdauer ist nicht vorgesehen. Objektbeschreibung Modern wohnen mitten in Mannheim – vollständig möbliert, zentral gelegen und mit planbaren monatlichen Wohnkosten! In attraktiver Innenstadtlage der Mannheimer Quadrate, nahe Q6/Q7, bieten wir drei vollständig möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten, renovierten und modern eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Unser Angebot richtet sich an Studenten, Auszubildende, Berufseinsteiger, Doktoranden und Berufstätige, die eine komfortable Wohnmöglichkeit suchen und Wert auf ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben legen. Auch eine gemischte Wohngemeinschaft aus Studenten und Berufstätigen ist ausdrücklich willkommen. Alle drei Zimmer sind ab sofort bezugsfertig. Die verfügbaren Zimmer Zimmer 1 – ca. 22 m² mit eigenem Balkon – 700 € ALL-INCLUSIVE Das große Zimmer der Wohnung bietet viel Platz und einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick. Der Balkon steht ausschließlich dem Mieter dieses Zimmers zur Verfügung. Zimmer 2 – ca. 19 m² – 650 € ALL-INCLUSIVE Ein großzügiges, vollständig möbliertes Zimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Arbeiten. Zimmer 3 – ca. 12 m² – 600 € ALL-INCLUSIVE Ein kompakteres, funktional eingerichtetes Zimmer, ideal für eine Person, die eine zentrale und komfortable Wohnmöglichkeit sucht. Alle Zimmer verfügen über: Bett und passende Möblierung Schreibtisch Stauraum für persönliche Gegenstände Abschließbare Zimmertür Internetzugang Jeder Bewohner erhält einen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer und nutzt die Gemeinschaftsbereiche zusammen mit den beiden anderen Bewohnern. (Mindestmietdauer beträgt 12 Monate) Ausstattung der Wohnung Die Wohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung: Vollständig möblierte Einzelzimmer Einbauküche mit Elektrogeräten Geschirrspüler Mikrowelle Kühl-/Gefrierkombination Waschmaschine mit Trocknerfunktion Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit Separates WC Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden Internetanschluss Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum Balkon zur ausschließlichen Nutzung durch Zimmer 1 Die Küche, das Badezimmer, das separate WC und der Flur werden von allen drei Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. ALL-INCLUSIVE – bei normalem Gebrauch In den angegebenen Mietpreisen sind die vertraglich vereinbarten Leistungen enthalten, insbesondere: Nettokaltmiete Möblierung Heizung Wasser und Abwasser Warmwasser Strom Internet Müllentsorgung Grundsteuer und umlagefähige Gebäudeversicherungen Hausmeisterservice Treppenhausreinigung Winterdienst Weitere vereinbarte umlagefähige Betriebskosten Die All-inclusive-Regelung setzt eine übliche und verantwortungsvolle Nutzung voraus. Gesetzlich vorgeschriebene Verbrauchsabrechnungen, insbesondere nach der Heizkostenverordnung, bleiben vorbehalten. Ihre Anfrage Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, bitten wir um folgende Informationen: Kurze persönliche Vorstellung Gewünschtes Zimmer (22 m², 19 m² oder 12 m²) Gewünschter Einzugstermin Studium, Ausbildung oder berufliche Tätigkeit Finanzierung der monatlichen Miete Bestätigung, dass eine Mietdauer von mindestens zwölf Monaten gewünscht ist Bereitschaft zum Zusammenleben in einer gemischten WG Privatvermietung – provisionsfrei. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen! # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung Die Wohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung: Vollständig möblierte Einzelzimmer Einbauküche mit Elektrogeräten Geschirrspüler Mikrowelle Kühl-/Gefrierkombination Waschmaschine mit Trocknerfunktion Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit Separates WC Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden Internetanschluss Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum Balkon zur ausschließlichen Nutzung durch Zimmer 1 Die Küche, das Badezimmer, das separate WC und der Flur werden von allen drei Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Nebenkosten: 150,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 600,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 € # Lagebeschreibung Lage – Mannheim-Quadrate Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Quadrat S 6, nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile rund um Q6/Q7 entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Entfernungen und Umgebung: Universität Mannheim und Schloss: ca. 11 Gehminuten Hauptbahnhof Mannheim: ca. 16 Gehminuten REWE und Penny in der näheren Umgebung Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Wasserturm, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Die zentrale Lage eignet sich sowohl für Studenten als auch für Berufstätige. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Mietdauer und Vertragsbedingungen Wir suchen zuverlässige Bewohner, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Vermietung ab sofort Unbefristeter Einzelmietvertrag je Zimmer Gegenseitiger Kündigungsverzicht für die ersten zwölf Monate ab Mietbeginn Danach Fortsetzung des unbefristeten Mietverhältnisses mit den gesetzlichen Kündigungsregelungen Kaution: zwei Monatsmieten Nichtraucherwohnung Gemeinschaftsbereiche werden von allen Bewohnern pfleglich und rücksichtsvoll genutzt Die Wohnung ist für eine 3er-WG vorgesehen. Eine gemischte WG aus Studenten und Berufstätigen ist ausdrücklich willkommen. Wen wir suchen Wir freuen uns über Anfragen von Studenten, Auszubildenden, Doktoranden, Berufseinsteigern und Berufstätigen. Wichtig sind uns Zuverlässigkeit, ein respektvoller Umgang miteinander, Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und eine langfristige Wohnperspektive. Ihre Anfrage Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, bitten wir um folgende Informationen: Kurze persönliche Vorstellung Gewünschtes Zimmer (22 m², 19 m² oder 12 m²) Gewünschter Einzugstermin Studium, Ausbildung oder berufliche Tätigkeit Finanzierung der monatlichen Miete Bestätigung, dass eine Mietdauer von mindestens zwölf Monaten gewünscht ist Bereitschaft zum Zusammenleben in einer gemischten WG Privatvermietung – provisionsfrei. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 91 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr: 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 472894 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9aea4e60-1a6a-4b4d-a68b-9b173cfd8bd4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.