# Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570 EUR
- **Location:** Brüser Berg, Hardtberg, Röttgen, Röttgen, DE
- **Floor area:** 45.75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:46:42.131Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:14.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das im Jahre 2000 errichtete Mehrparteienhaus liegt in der Gaußstr. /Ecke Newtonstr. am Brüser Berg. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten bestmögliche Nutzbarkeit.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt somit über eine großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Im Keller des Objektes befindet sich ein zur Wohnung gehörender Mieterkeller.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1865-36-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
- Fernwärme
- Barrierearm
- Gegensprechanlage
- Dusche bodengleich
- zentrale Warmwasseraufbereitung
-Rollläden
- SAT-Anlage Aufbereitung
- Personenaufzug
- Rauchwarnmelder
- Kellerabteil
- Terrasse

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der belebten Wohngegend am Brüser Berg. Der Brüser Berg gehört zum Stadtbezirk Hardtberg.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs z.B. Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, zwei Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.

Die nahegelegene Autobahn ist die A565. Sie verbindet die Autobahnen 59 und 61 zwischen dem Autobahndreieck Bonn-Nordost und dem Autobahnkreuz Meckenheim.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 01.08.2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1865-36-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ae8e21e-4ca6-44fe-a2e5-b6b523f2dcb3
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