1 von 3
Grundstück zum Kauf, 1057 m²
Parndorf
9 261 900 Kč
8 760 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Grundstück
Kategorie
1057 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Projektgrundstück in Parndorf: 1.000 m² | 40% BD | 3 WE möglich | Kein Bauzwang
Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Parndorf - ideal für Bauträger und Projektentwickler.
Am ruhigen Ortsrand, mit freiem Blick Richtung Leithagebirge, gelangt dieses etwas über 1.000 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Kombination aus flexibler Bebauung, guter Größe und hervorragender Anbindung macht dieses Angebot besonders interessant.
HARD FACTS
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Bebauungsdichte: 40%
Bauweise: offen / halboffen
Max. 3 Wohneinheiten möglich
Gebäudehöhe: max. 5,5 m
Firsthöhe: max. 7 m
Kein Bauzwang
Ideal für Doppelhaus / 3 Einheiten / kleines Wohnprojekt
Grundstück:
Länge: ca. 59 m
Breite: ca. 17 m
Aufschließung:
Das Grundstück ist seitens der Gemeinde bereits aufgeschlossen (Straße, Gehsteig, Kanal, Beleuchtung).
Anschlusskosten für Wasser, Strom, Gas projektabhängig.
LAGE - DAS ZÄHLT WIRKLICH:
Ruhige Randlage ohne klassische Siedlungsdichte
Freier Fernblick ins Grüne
Bahnhof fußläufig in ca. 5 Minuten (kein störender Lärm)
Top-Anbindung:
A4 Richtung Wien/Budapest
A6 Richtung Bratislava
Wien Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten
Kombination aus Ruhe + perfekter Infrastruktur = stark nachgefragt
WARUM DAS GRUNDSTÜCK INTERESSANT IST:
Gute Verwertbarkeit durch 3 Einheiten
Kein Bauzwang → flexible Projektplanung
Seltene Größe für effiziente Bebauung
Lage eignet sich für Eigennutzer + Anleger
Interesse?
Gerne übermittle ich Ihnen:
Bebauungsbestimmungen im Detail
Pläne & weitere Unterlagen
sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/wsd-BA/plain/immoupload/2025/09/11/11336053-9496-450f-a993-4fc85f020c74.jpg"},"name":"Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH","website":"https://immo-company.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Katharina","lastname":"Wiser","phone":"+43 699 18410025","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/eb1d018827f286dbe72a37125f219c2f/fc_h600_w800/2rTXt32dVFtMRrKhiUNwsK.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wöllersdorf","countryCode":null,"street":"Steinabrücklerstraße 44","zipCode":"2752"}},"id":"68cefb58-f6e7-429c-896a-eb4a6d500a92"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14786972","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/vjE7aQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/986b6485c33dee0e48212c8ac1cd3c07/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/6RmzKniUOcLTrQEYFkd1QV20251006.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/kfmB-w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/2fd53ebe32095a0c88dceb9a239b0fa3/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/4ifxwoSgYNfMUknocYTyW520251111.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ixzC1Q/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/cb349fd80d92405f62f5ad776ce75f19/fm_h1080_w1920/6FDa2lRMtuC5D0dizXA7vw20251008.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-17T23:44:00.000Z","externalID":"7939/2300161626","importId":"5047a650-3c4c-11f1-984c-2329ff23ba89","importTime":"1776643388725","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14786972","originalFileName":"import_1234_delta_1776643385659.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-20T01:49:12.219Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":1057}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":1057}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"LOT_RESIDENTIAL","propertyType":"LOT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":369000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":369000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Parndorf","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,76909,78829,301652],"state":"Burgenland","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.79,"kindergarden":0.71,"school":0.32,"shopping":0.8,"trafficConnection":0.43},"zipCode":"7111","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"burgenland","name":"Burgenland","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-neusiedl-am-see","name":"Bezirk Neusiedl am See","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"parndorfpandrof","name":"Parndorf/Pandrof","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Fernblick. Freiheit. Möglichkeiten. - Baugrundstück in Parndorf"}}]
Eckdaten
Grundstücksfläche1057 m²
Preis pro m²8 760 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
9 261 900 Kč
Karte
Lage
Parndorf
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Parndorf
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.485 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
74.000 €295.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung445.429 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.