# Wohnen am Winterhafen - moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 957 EUR
- **Location:** Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 46.27 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-31T10:50:43.125Z
- **Last updated:** 2026-09-04T04:42:58.440Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 46,27 m² einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt.

Ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür.

Highlights:

• Toplage am Winterhafen nahe der Donau
• gute Raumaufteilung
• möblierte Küche (Möbelmiete)
• Tiefgaragenplatz
• Balkon für entspannte Stunden

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <925m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <875m
Universität <1.275m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <1.575m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.100m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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