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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 78 m²
1120 Wien, Meidling, Wien
225.000 €
2.885 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 39 m²
1120 Wien, Meidling, Wien
219.000 €
5.553 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
39.44 m²
Fläche
E
Energie
Über dieses Inserat
Ein Zuhause, maßgeschneidert für das gute Leben
Die Stadt der kurzen Wege ist hier bereits Realität. Alltag, Einkauf und Freizeit im 15 Minuten Radius erreichbar.
Wohnen ohne Auto bedeutet hier nicht Verzicht sondern Lebensqualität.
Wenn sie gerne in einer angenehmen, verkehrsberuhigten urbanen Lage wohnen wollen mit einer kleinen Anzahl an Nachbarn, dann ist dieses Objekt perfekt für sie.
Das Objekt überzeugt durch die Vorzüge der besonderen Lage mit der Intimität des Jahrhundertwende Stadthauses.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse dieses kleinen, gepflegten und revitalisierten Jahrhundertwende Vorstadthauses.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock, sie ist nach Süden auf die verkehrsberuhigte Reschgasse (20er Zone) orientiert.
Bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche und großem Wohn-Schlafraum ist sie eine perfekte Wohnung für Singles, bzw. ideal als Zweitwohnung in der Stadt. (City Apartment).
Die Wohnung kann ab Vertrag sofort bezogen werden.
In Summe gelangen 4 Wohnungen im Haus in den Verkauf.
Im Zuge der Revitalisierung und Sanierung 2025/2026 wurden andere Wohnungen im Haus mit Balkonen ausgestattet.
Besichtigungen finden nur exklusiv mit dem Interessenten statt und sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.
Ich freue mich auf ihre Anfragen
Sollten sie eine Immobilie zu vermieten oder verkaufen haben, kontaktieren sie mich gerne.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche39.44 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
EnergieklasseE
HeizungZentral
UntergeschossJa
GemeindeWien
Inseriert auf
Kontakt
FB
Frau Birgit Amberger-Horak
IC Realexpert Wien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien,Meidling
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
881 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €175.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung264.237 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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