# Luxus - Doppelhaus auf der Copacabana mit Seezugang und Edelstahlpool

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,285,000 EUR
- **Location:** Kalsdorf bei Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-10T16:16:21.271Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:04:50.984Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie die Luxus, Lebensqualität und mediterranes Flair verbindet.

Dieses exklusive Doppelhaus befindet sich auf der Copacabana in Kalsdorf und bietet Ihnen nicht nur einen privaten Seezugang, sondern auch einen beeindruckenden Edelstahlpool, der pure Eleganz und Erfrischung garantiert

Die Immobilie wurde vor 3 Jahren von Grund auf saniert

Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, welches gleichermaßen zum Wohlfühlen wie zum Repräsentieren einlädt.

BJ 2012
158m2 Wohnfläche
4 Zimmer
Doppelcarport
Sanierung 2022 (technisch & optisch auf höchstem Niveau)
privater Seezugang
Edelstahlpool (6mx 3mx 1,35m) (vollautomatische Poolmanager, begehbares elektrisches Pooldeck)
Schwedenofen
BUS-Steuerung im gesamten Haus (Beleuchtung, Heizung, Beschattung)
Gira Fingerprintsystem (Fernzugriff und Videofunktion)
Klima
Sonos Musikanlage (über BUS steuerbar)

AUFTEILUNG:

EG: Vorraum - Gäste WC - Abstellraum - Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang in den Garten - Abstellraum (Küche)

OG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Wirtschaftraum

Genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Der wunderschöne See vor der Haustüre, der Pool im eigenen Garten, die hervorragende Infrastruktur von Kalsdorf und die unmittelbare Nähe zu Graz machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel

WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN

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## Source and attribution

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