Haus – Gerhardshofen
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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 490 m²

Gerhardshofen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

699.949 €

3.043 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gerhardshofen, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen 5 Zimmer verteilt auf 230 m² Wohnfläche. Die individuelle Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für hohen Wohnkomfort und ein modernes Wohngefühl. # Ausstattung Zu den Highlights dieses Hauses gehört eine moderne Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Das Haus verfügt über hochwertige Baumaterialien, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die bodentiefen Fenster und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes und helles Wohnambiente. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gerhardshofen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist optimal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, was Ihren Alltag bereichert und Erholung bietet. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei planen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Die Kombination aus Qualität, Planungssicherheit und umfangreichen Serviceleistungen macht den Hausbau mit allkauf zu einem entspannten und erfolgreichen Erlebnis. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118405

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