3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 107 m²

Stuhr

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

289.000 €

2.712 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Maisonette in Stuhr-Brinkum ist hell, modern und sofort bezugsfertig-genau der Platz, den Sie zum Leben brauchen. Hier wartet eine Immobilie auf Sie, in der Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können. Die Fakten sind so klar wie das Angebot: Für 289.000 € eröffnet sich Ihnen hier eine echte Gelegenheit für Ihre Zukunft. Lassen Sie uns die Entscheidung gemeinsam angehen. Die exklusiven Besichtigungen finden in der kommenden Woche statt. Melden Sie sich direkt bei mir, um Ihr persönliches Zeitfenster zu sichern. herzlichst, gönül DIE MAKLERIN BREMEN # Ausstattung Ausstattung & Details Energie & Technik: Exzellente Energieeffizienzklasse B (71,7 kWh/(m²*a)). Hochwertige Kunststofffenster mit Solar-Außenjalousien für optimalen Licht- und Wärmeschutz. Wohnkomfort: Großzügiger Sonnenbalkon, offene Wendeltreppe und ein privates, separiertes Studio im Dachgeschoss – ideal als Rückzugsort oder Home-Office. Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Option zur Übernahme einer angemieteten Garage gegenüber. Finanzielle Transparenz Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die übersichtliche Kostenstruktur: Monatliches Hausgeld: 133,00 € Instandhaltungsrücklage: 40,00 € (vierteljährlich) Zustand: Sehr gepflegt und werthaltig. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Nutzfläche: ca. 143,84 m² # Lagebeschreibung Stuhr- Brinkum Zentral, grün und perfekt vernetzt Stuhr bietet die ideale Verbindung aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Sie leben in einer gewachsenen, grünen Umgebung und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Bremer Geschehen. Ihre Anbindung: Mobilität: Perfekte Erreichbarkeit der A1 und A28 in ca. 5 Minuten. Pendler-Vorteil: Schnelle Wege zum Bremer Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen Bremen (ca. 15–20 Min.). ÖPNV: Hervorragende Anbindung durch das VBN-Netz mit einer Haltestelle direkt vor der Tür. Ihr Alltag: Alles, was Sie brauchen, liegt vor der Haustür: Supermärkte, Fachgeschäfte und vielfältige Gastronomie sind schnell erreichbar. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Ihre Erholung: Nach Feierabend genießen Sie die grüne Seite von Stuhr. Weitläufige Parks, Radwege und das nahegelegene Ochtum Park Outlet-Center bieten Raum für Bewegung, Shopping und Entspannung. Fazit: Hier verbindet sich städtischer Komfort mit der Ruhe eines herzlichen Wohnortes – ideal für alle, die eine gut vernetzte Basis für ihr Leben suchen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 71.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.03.2023 - Gültig bis: 11.03.2033 Anbieter-Objekt-ID: 2026010112

Was inbegriffen ist

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Lage

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