Bürogebäude im Rohbau - Immobilienkauf ohne Maklerprovision
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Gewerbefläche zum Kauf, 1129 m²

Ramstein-Miesenbach

756.000 €

670 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Büro- und Ausstellungsgebäude im Rohbau auf einem 3.704 m² großen Grundstück. Das 2021 begonnene, freistehende Gewerbeobjekt umfasst zwei Geschosse und eine geplante Nutzfläche von etwa 1.129 m². Vorgesehen sind im Erdgeschoss eine Ausstellungshalle mit Nebenräumen sowie im Obergeschoss sechs Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Galerie und weitere Nebenräume. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Flachdächer. Geplant sind 28 Stellplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 529.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 28 - Grundstücksfläche: ca. 3704 m² - Nutzfläche: ca. 1129 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Ramstein, mit ca. 7.600 Einwohnern, im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am Stadtrand in einem Gewerbegebiet in mittlerer Geschäftslage. Die Umgebung ist ausschließlich gewerblich geprägt und überwiegend aufgelockert mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Das Eckgrundstück liegt an einer Anliegerstraße; die Beeinträchtigungen werden als überdurchschnittlich eingestuft, insbesondere durch gewerbliche Einwirkungen und Flugverkehr. Als Wohnlage ist der Standort nicht geeignet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Tankstelle, sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ein Vollsortimenter liegt etwa 1,5 km entfernt, Grundschule und Ärzte etwa 1 km, weitere Schulen im Stadtgebiet etwa 3,5 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung; der Bahnhof Ramstein ist rund 2 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse an A62 und A6 sind jeweils in kurzer Entfernung erreichbar. Das Grundstück ist 3.704 m² groß, leicht hängig und eingeebnet. Es hat eine unregelmäßige, annähernd dreieckige Form als Eckgrundstück mit etwa 80 m Straßenfront entlang der Ludwig-Erhard-Straße und etwa 90 m entlang der Walter-Eucken-Straße; die mittlere Tiefe beträgt rund 70 m. Die Gebäude stehen ohne Grenzbebauung, das Grundstück ist mit Stabgitterzaun eingefriedet. Geplant sind 28 Stellplätze. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: AG3D9C2F9E309AEF6C

Was inbegriffen ist

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Kleinanzeigen

756.000 €