Gewerbefläche zur Miete, 205 m²
Bergisch Gladbach, Bockenberg
2.200 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Objekt liegt direkt über einen ordentlichen und gut geführten REWE Markt im 2. Obergeschoss.
Das Haus ist gepflegt und wirkt im Zusammenhang mit den anderen Objektteilen sehr repräsentativ.
Auch die Aufmachung der Außenanlage zeigt das sich jemand kümmert und vor Ort ist.
Die Technik des Büros ist aus dem Baujahr des Hauses und verlässlich. Durch die üblichen Kabelkanäle ist es leicht möglich EDV öder Elektrik umzulegen oder zu installieren.
Die doppelt verglasten Kunstoffenster sind so dimensioniert das sie viel Licht in die Räumlichkeiten lassen und das arbeiten erleichtern.
In die Büros gelangen Sie über das breite Treppenhaus oder den Barrierefreien Aufzug.
# Ausstattung
Die Böden sind mit dem typischen "Büroteppich" belegt und die Tapeten gestrichen. Es gibt Toiletten für Damen und Herren. Außerdem Technik und Abstellräume.
Eine ordentliche Küche perfektioniert den Arbeitsplatz in diesem Büro. In dieser kann Essen aufgewärmt oder Kaffee gekocht werden.
Wie dem Grundriss zu entnehmen ist, gibt es 3 Standard Büros und ein Großraumbüro.
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Verbrauch professionell abgerechnet.
Vor dem Gebäude sind 4 Stellplätze für diese Einheit reserviert.
Zusätzliche Stellplätze können angemietet werden.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provision: 1,19 KM inkl. gesetzl. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Bergisch Gladbach ist einer der grünsten Städte Deutschlands und hat ca. 110.000 Einwohnern.
Ein perfekter Ort um Ihr Business anzusiedeln und Erfolg zu haben.
Das Büro liegt im Stadtteil Bensberg recht gut erreichbar durch die Nähe zur A4. Diesen Vorteil haben schon einige Unternehmen erkannt und sich hier angesiedelt.
Die Stadt ist bereits jetzt schon Firmensitz vieler erfolgreichen Unternehmen zu denen Sie auch gehören können.
Im näheren Umfeld der Immobilie gibt es mehrere Bushaltestellen. Somit ist das Anreisen mit dem Bus zur Arbeit möglich.
Über die A3 oder die A4 kommen Sie schnell nach Bergisch Gladbach und auch wieder weg.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 86,00 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 21.05.2025
- Gültig bis: 2035-05-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 306-05481
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche205 m²
Stellplätze1
Kaution6.600 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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