Haus – Breitenbach am Herzberg
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 2081 m²

Breitenbach am Herzberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

99.500 €

737 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 1922 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Garagen in der Ortslage von Breitenbach am Herzberg. # Ausstattung Das Wohnhaus bietet Ihnen 4-5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf ca. 135 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.Beheizt wird das Gebäude über eine ca. 2007 eingebaute Ölzentralheizung. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Wirtschaftsgebäude mit angebauter Überdachung, ein Stall-und Scheunengebäude, eine massive Garage und eine Blechgarage. Eine Nutzung des Wirtschaftsgebäudes ist aufgrund der maroden Bausubstanz derzeit nicht ohne weiteres möglich. Das große Grundstück (ca. 1.383 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis noch ein angrenzendes, teilerschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 698 m², auf dem eine weitere Bebauung möglich ist. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 737,04 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2081 m² # Lagebeschreibung Breitenbach a. Herzberg ist eine Gemeinde im äußersten Südwesten des Landkreises Hersfeld - Rotenburg. Breitenbach bietet unter anderem verschiedener Gesundheitseinrichtungen, einen Kindergarten, eine Grundschule und verschiedene Vereine. An der Bundesstraße 62 zwischen Alsfeld und Bad Hersfeld gelegen, hat Breitenbach a. Herzberg eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A7. # Sonstiges Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Holz - Endenergiebedarf: 198,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 20.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922 - Letzte Modernisierung: 2007 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 5023-002615

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

99.500 €