# Perfekte 4er-WG im Herzen von Gostenhof – Altbauwohnung > Canonical listing: https://landomo.de/property/9a945a57-4167-4790-b224-a4e072b8731f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,390 EUR - **Location:** Himpfelshof, Altstadt und engere Innenstadt, Mitte, Mitte, DE - **Floor area:** 132 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-06-27T06:53:32.687Z - **Last updated:** 2026-08-11T22:31:08.569Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Perfekte 4er-WG im Herzen von Gostenhof – großzügige Altbauwohnung | PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Freunde Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine 4er-Wohngemeinschaft. Vier nahezu gleichwertige Zimmer, eine große Wohnküche und die hervorragende Lage direkt am Univiertel machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für alle, die gemeinschaftlich wohnen und gleichzeitig ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten. Das Haus Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses in der Bärenschanzstraße 25 – mitten im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung umfasst: • 4 großzügige und helle Zimmer – ideal als 4er-WG • große Wohnküche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen • Tageslichtbad mit Badewanne • separates WC • geräumigen Flur Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden. Optional können PKW-Stellplätze an der nahegelegenen Fürther Straße angemietet werden. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine zeitlose Ausstattung: • moderne Laminatböden in den Wohnräumen • pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad • großes Tageslichtbad mit Badewanne • separates WC • großzügige Raumaufteilung – optimal für eine Wohngemeinschaft Lage Die Lage gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Das Univiertel befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Nürnberger Innenstadt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. U-Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch der Veit-Stoß-Park bietet sich als grüne Oase zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten an. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt geschnitten für eine 4er-WG • Vier nahezu gleich große Zimmer • Große Gemeinschaftsküche • Ruhiges Haus mit nur fünf Parteien • Top-Lage zwischen Universität und Innenstadt • U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig • Fahrradstellplätze im Innenhof • Optional PKW-Stellplatz • Provisionsfrei direkt vom Vermieter Eine ideale Wohnung für vier Personen, die zentral wohnen und dennoch die angenehme Atmosphäre eines kleinen Mehrfamilienhauses genießen möchten. Eckdaten 132 m², 4 Zimmer, Perfekte WG Wohnung, 1390 Euro kalt, 70 Euro Nebenkostenpauschale pro Bewohner, Vermietung ab Juli 2026 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9a945a57-4167-4790-b224-a4e072b8731f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.