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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Schwerin, Schelfstadt
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.090 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – an einem Ort, an dem modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Direkt am idyllischen Pfaffenteich entstehen hochwertige, altersgerechte Neubauwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und ein komfortables Zuhause für viele Jahre bieten.
Genießen Sie ein Wohnambiente, das durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. O...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
# Ausstattung
Anzahl Wohnungen : 19
Energieausweis : A+ Energieeffizienzhaus
Bezugfertig : Januar/Februar 2026
Ausstattung :
Personenaufzug
barrierefrei
Vollbad wie folgt ausgestattet : Badewanne,walk-in Dusche,Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel,Hänge-WC spülrandlos, Waschmaschinenanschluß
Abstellraum
3fach Verglasung
Fußbodenheizung
Einbauküche der Marke NOLTE wie folgt ausgestattet : Kühl-Gefrierkombination,Induktionsfeld,Spülmaschine,Backofen, softclose Schubladen
Wärmerückgewinnungsanlage der Marke Systemair
Zentralheizung / Blockheizkraftwerk-Wärmepumpe Hybrid mit Solarthermieunterstützung
Tiefgarage Pkw Stellplatz Miete mtl. 120€
Außenstellplätze Miete mtl. 80€
Kellerabteil im KG
Waschmaschinenraum im KG
Fahrradraum im KG
Balkon Süd-West Ausrichtung mit WPC Belag
Fenster Schallschutz und Rollläden
Bodenbelag Mehrschicht Parkett Eiche geölt
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Rohbau
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Vermietbare Fläche: ca. 76,49 m²
# Lagebeschreibung
Dieser Neubau, inmitten der historischen Umgebung der Altstadt, wird Anfang 2026 in begehrter Schweriner Adresslage in der renommierten Alexandrinenstraße am Pfaffenteich fertiggestellt. Die exklusive Lage rund um den Pfaffenteich zeichnet sich durch die vielfältige Architektur der historisch wertvollen Häuserensembles der alten Schweriner Kaufleute sowie durch die attraktive Uferpromenade, gesäumt mit dem alten Baum-bestand, rund um den künstlich angelegten Pfaffenteich aus.
Die Schweriner Innenstadt aber auch der Ziegelsee und zahlreiche weitere Seen liegen quasi vor der Haustür. Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur und ein reichhaltiges Kulturangebot. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl. Sämtliche Schulzweige sind schnell erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung in der Luxus-Immobilie ist der ideale und repräsentative Standort, um Ihre Gäste zu empfangen und lädt zum Ausrichten von Familienfeiern geradezu ein.
Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafés, Läden und Shoppingcenter liegt nur ein paar hundert Meter entfernt. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie per Fahrrad oder ÖNV den Zoo, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.Entfernungen:
Kindergarten 0,1 km
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 5 km
Zentrum 0,8 km
# Energie
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 970_3
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Fläche76.49 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.500 €
GemeindeSchwerin
Lage
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