Wohnung – Hamburg, Wolfgang-Borchert-Siedlung, Alsterdorf
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 124 m²

Hamburg, Wolfgang-Borchert-Siedlung, Alsterdorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

780.000 €

6.290 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen wie auf einer Insel: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet zwischen Alsterlauf und Alsterkanal in ruhiger Bestlage von Hamburg-Alsterdorf. Der sonnige Balkon mit Nachmittagssonne, der idyllische Alsterblick vom Schlafzimmer sowie die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die verkehrsberuhigte Straße wurde kürzlich vollständig saniert und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Hamburg-Alsterdorf gilt als besonders attraktive Lage für alle, die Natur und Ruhe innerhalb der Stadt schätzen und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV wünschen. # Ausstattung -Tageslichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer -Hochwertiger Holzboden für Wärme und Behaglichkeit -Balkon mit Nachmittagssonne und ruhigem Grünblick -Schlafzimmer mit großen Fenstern und Alsterblick -Zwei Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro -Küche: 8,42 m² -Bad mit Dusche und Badewanne -Gäste-WC -Flur: ca. 15 m² -Keller ca. 13 m² -Optionaler Tiefgaragenstellplatz -Gas-Zentralheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Mai 2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kellerfläche: ca. 13 m² # Lagebeschreibung Direkt am Alsterwanderweg Stadtpark Hamburg in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Rewe, Aldi, Edeka, Rossmann u.v.m.) Restaurants und Cafés in der Nähe Bushaltestelle ca. 5 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Fahrrad Bahnanbindung ca. 14 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Fahrrad Ruhige, verkehrsberuhigte Straße, gepflegtes WohnumfeldEntfernungen: U/S Bahn 2,1 km Bus 1 km Kindergarten 4 km Grundschule 1,4 km Gymnasium 2,1 km Zentrum 8 km Einkaufsmoeglichkeiten 3 km # Sonstiges Haus & Gemeinschaft: -5 Wohnparteien - überschaubare Hausgemeinschaft -Professionelle Hausverwaltung Wohngefühl: Nach Feierabend am Alsterlauf entlangspazieren, auf dem sonnigen Balkon entspannen und alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe wissen - diese Wohnung verbindet Naturgefühl, Ruhe und städtischen Komfort auf besondere Weise. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Wasserlage von Hamburg-Alsterdorf. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 178.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-02-24 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1775670503-[26763]

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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780.000 €