Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 550 m²

Herne

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

443.229 €

3.725 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses attraktive Stadthaus in Baukau-Ost eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 135,82 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt vier Zimmern und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Drei helle Schlafzimmer schaffen eine wohnliche Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Ihre Besucher. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und unterstützt so einen geringen Energiebedarf. Dadurch profitieren Sie von niedrigen laufenden Kosten. Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe, die im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Diese Heiztechnik nutzt erneuerbare Energiequellen. Die Architektenplanung ist inklusive und wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sie haben dabei umfangreiche Auswahlmöglichkeiten bei der Gestaltung Ihres Hauses. Wählen Sie aus hochwertigen Materialien für Böden und Sanitär - ohne versteckte Kosten. Als erfahrener Fertighausanbieter mit fast 5.000 realisierten Projekten jährlich begleiten wir Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Alle verwendeten Materialien stammen aus der Region und werden passend zu Ihrem Budget ausgewählt. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen! # Ausstattung Unser umfangreiches All-in-One-Leistungspaket umfasst: Materialpaket 1: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektrikpaket - Ausstattung für Sanitär - und vieles mehr Materialpaket 2: Ihre individuelle Auswahl bei der Bemusterung: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärobjekte - Innentüren samt Zargen - und vieles mehr Im Preis enthaltene Leistungen: - Architektenleistung für die individuelle Hausplanung - 5-facher Versicherungsschutz - Garantie auf den Festpreis - Keine Vorauszahlung - Zahlung erfolgt erst nach Abnahme - Made in Germany - 14 Wochen Lieferzeit - und vieles mehr Ausstattung des Hauses: - Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus - Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern - Echtholztreppe - und vieles mehr Optionale Servicepakete: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau können auf Wunsch für Sie übernommen werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Partner-Makler nach §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, errichten wir Ihr Wunschhaus gern dort. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz sind, steht Ihnen unser Grundstücksservice zur Seite, um Ihr Wunschgrundstück zu finden. Ein Vorteil unseres Modells: Sie zahlen Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück, nicht für das gesamte Bauprojekt - dies kann Ihnen über 30.000 EUR einsparen. Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit uns. Bitte beachten Sie: Die Angaben stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstückspreis ca. 187.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. # Sonstiges Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus - unkompliziert und sicher. Mit uns gestalten Sie weit mehr als ein Gebäude, sondern schaffen sich ein echtes Zuhause. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen aus einer Hand: von der transparenten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnwünsche umsetzen! Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 bis 18:00 Uhr Kontaktieren Sie uns und sprechen Sie mit uns über Ihr künftiges Eigenheim. Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer ein eigenes Zuhause bauen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Terminverschiebungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf haben Sie von Anfang an Planungssicherheit! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Garantie auf Lieferung und Fertigstellung sowie gesicherte Festpreise. allkauf macht den Selbstausbau durch flexible Grundrisse und durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit möglich. Durch Ihren eigenen Einsatz senken Sie die Kosten und haben bessere Konditionen bei der Finanzierung. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch hohe Materialqualität, Flexibilität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Als Baufamilie profitieren Sie von ausführlichen Anleitungen und fachkundiger Unterstützung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inkl. Gutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 und 40 Plus - 2,75 Meter Raumhöhe mit großen Fenstern - Echtholztreppe - 5-facher Versicherungsschutz - Garantie auf Festpreis - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst bei Abnahme - Produktion in Deutschland - Lieferung in 14 Wochen - Architektenleistung inklusive - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Planungssicherheit - Kurze Bauzeiten - Flexible Grundrisse - Hochwertige Materialien - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Fachkundige Beratung und Begleitung - Eigenleistung reduziert Kosten - Moderne Technik - Umfangreiche Versicherungen - Und vieles mehr # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197092

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen