# Ihr neues Familienhaus in Ettenheim: Raum für Ihre Träume

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 655,000 EUR
- **Location:** Ettenheim, Ettenheim, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:18:54.822Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:18:54.822Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie das Gefühl, an einem besonderen Ort Ihr Zuhause zu gestalten: In Ettenheim erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das darauf ausgerichtet ist, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Über drei Ebenen und rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das offen und einladend gestaltet ist. Sechs großzügige Zimmer, darunter vier durchdacht geplante Schlafzimmer, bieten Platz für Familientreffen und ruhige Rückzugsorte. Das Dachgeschoss beherbergt ein besonders gemütliches Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Zeitlose Fliesen und strapazierfähiges Laminat verbinden Ästhetik und Alltagstauglichkeit. Mit moderner Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und dem KFW40-Standard profitieren Sie von einem angenehmen Innenraumklima und der Möglichkeit, Energie einzusparen. allkauf schafft für Sie ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die überzeugt:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holztreppe in unterschiedlichen Designs
- Versicherungsschutz für die Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch elektrisch
- Blower-Door-Test für Qualitätskontrolle
- Großzügige Raumhöhen: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Zwei Vollgeschosse

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Materialien für Elektroinstallation mit Schaltern
+ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Freie Wahl des Bodenbelags
+ Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Qualitativ hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 12 kWh Speicher
+ Einbau der kontrollierten Be- und Entlüftung für EG und DG
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Trockenbau- und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung und Estrich

Eigenleistung mit Material:
Bringen Sie sich individuell ein: Der komplette Innenausbau, wie Malerarbeiten, Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen, Sanitärendmontage und Einbau von Innentüren, kann selbst übernommen werden.

Weitere Besonderheiten:
Möglichkeit auf KFN+QNG Förderung
Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Detaillierte Kostenzusammenstellung für Ihre Bank
Bauherren-App für umfassende Transparenz

Im Preis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Erwerbsnebenkosten sowie Finanzierungskosten (beispielsweise Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notarkosten) sind nicht inklusive. Das Bewerbungsverfahren für Grundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft aktuell.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 291 m²

# Lagebeschreibung
Im Zentrum von Ettenheim genießen Sie alle Vorteile einer gefragten Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur unterstützt Sie im Alltag. Vielfältige Freizeitangebote für alle Altersgruppen sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind schnell und unkompliziert erreichbar.

# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses - von der ersten Beratung bis zur Übergabe des Schlüssels - verlässlich und persönlich zur Seite. So erleben Sie ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket.

1. Individuelle Beratung und Begleitung ab dem ersten Schritt
2. Klare Kostenaufstellung für maximale Transparenz
3. Maßgeschneiderte Architektenplanung für Ihr Eigenheim
4. Umfassende Bemusterung für Ihre Wunschausstattung
5. Flexible Ausbaupakete - Eigenleistung oder Komplettlösung
6. Hilfe bei Fragen zur Finanzierung und zu Fördermöglichkeiten
7. Volle Transparenz mit der Bauherren-App
8. Bauen nach KFW40-Standard
9. allkauf steht als erfahrener Partner an Ihrer Seite

Zu jedem Haus zählen:
- Architektenleistungen
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,75 m Raumhöhe
- Effizienzhaus-Standard
- Ausbaupakete
- Blower-Door-Test
- Versicherungspaket
- Dreifach verglaste Fenster
- Rollläden

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Flexible Gestaltung von Grundriss und Ausstattung
- Kurze Bauzeit
- Hoher Qualitäts- und Sicherheitsanspruch
- Energieeffizienz
- Persönlicher Service
- Transparente Kostenstruktur
- Mögliche attraktive Förderungen
- Moderne Haustechnik
- Die Erfahrung eines professionellen Partners

Mit allkauf profitieren Sie von Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten fristgerechten Fertigstellung. Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt es für Sie keine Unsicherheiten bezüglich Kosten oder Zeitrahmen. Mit unseren Fertighäusern zum Selbstausbau haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen, das wiederum Ihre Finanzierung unterstützt. Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - allkauf steht für zeitgemäße Architektur, individuelle Konzepte und innovative Lösungen - der ideale Partner für Ihr zukünftiges Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126193

## Source and attribution

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