# Geräumiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Nordhausen / Salza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Nordhausen, Nordhausen, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T21:19:39.933Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:19:39.933Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse) in 99734 Nordhausen / Salza ein sehr geräumiges, teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäuden und Garten.

Gewölbekeller: Massivbau

Haus: Fachwerk; die Außenwände sind verkleidet; Holzbalkendecken
2 * Podesttreppe (Holz); zum Kellergeschoss Betontreppe

Neueindeckung des Daches (Tonziegel) und Verschieferung des Schornsteins: 2005

Fassade: 2006

Gas-Zentralheizung - Einbau 2000

Bad komplett modernisiert: 2000

Einbau neuer Fenster (ca. 3/4) 2015

Erneuerung der Elektrik: 2000

Das Haus ist baulich in einem grundsoliden Zustand. Die Innenräume müssen jedoch (bis auf das Bad) vollständig renoviert werden.

Das Dachgeschoss ist (bis auf die Dacheindeckung) nicht modernisiert.

Die Nebengebäude hinter dem Haus sind recht solide, jedoch nicht modernisiert.

Hinter den Nebengebäuden befindet sich eine schön gelegene Gartenfläche.

Aufteilung:

160 m² Wohnfläche + ggfs. ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 57 m² + Gewölbekeller ca. 24 m²; weiterhin Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie außerdem Garage und Nebengebäude (Werkstatt)

6 Zimmer , Küche, Bad, 2 * Diele (Erdgeschoss + Obergeschoss)
655 m² (erschlossenes Eigentumsland)

Das Objekt ist nicht vermietet / verpachtet und kann sofort genutzt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 100.000,- Euro zzgl. 2,38% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer.

Gern geben wir Ihnen weitere detaillierte Informationen (einschließlich Grundrisse usw.). Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht! Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Atlant Immobilien
Steffen Zimmermann
Alexander-Puschkin-Straße 6
99734 Nordhausen
Telefon: 03631 / 97 50 97
Handy: 0162 / 73 96 580

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a714a52-df2a-4180-ae8e-27f2c17fa4ec
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