3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Bornhöved

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.101 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Haben wir ihre neue Wohnung? Objektbeschreibung des niedrig Energiehauses KfW 40: Dieses moderne 6 Familienhaus, Baujahr 2026, mit funktionalen Grundrissen ist Barrierearm konzipiert und befindet sich in Bornhöved, unweit von Schulen, Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten. Es steht eine Dreizimmerwohnung mit 88,08 m² ab dem 1.9.2026 oder später zur Vermietung an. Die Wohnung hat einen großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Wohnküche, einem großen Flur Duschbad, Schlafzimmer, Gäste oder Arbeitszimmer. Große bodenlange Fenster fluten die moderne Wohnung mit Sonnenlicht. Rollläden sind an allen Fenstern befestigt. Telefon und TV Anschlüsse (Telekom) sind in jedem Wohnraum vorhanden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann monatlich mit 30 € dazu gemietet werden. Ausstattung: Durch den hohen energetischen Standard ergeben sich niedrige Heizkosten. Eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage versorgt das Mehrfamilienhaus mit Wärme. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Bad ist mit einem wandhängenden WC, einem Waschbecken und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Wände sind großformatig, weiß gefliest. Die hochwertige Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Gefrier- und Kühlschrankkombination und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Elektrogeräte sind nicht Bestandteil des Mietvertrages, dürfen aber unentgeltlich genutzt werden. Ein Fahrradschuppen wird noch gebaut, damit die Fahrräder sicher untergestellt werden können. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat regelbar ist. Die hohen Dachschrägen verleihen der Wohnung ein sehr gemütliches Gefühl. Die Böden in den Hauswirtschaftsräumen und Fluren sind mit großformatig, hellen, grauen Fliesen ausgestattet. Im HWR ist ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vinyl Parkett verlegt. Die Wände sind weiß geputzt und weiß gestrichen Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Lage: Wohnen, wo man sich zu Hause fühlt – herzlich willkommen in Bornhöved! Bornhöved bietet eine besonders angenehme Wohnqualität und ist ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die freundliche und angenehme Umgebung lädt zum Wohlfühlen ein. Gleichzeitig sind Kindergärten und Schulen bequem und schnell erreichbar, was den Alltag insbesondere für Familien angenehm und unkompliziert macht. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Ob Lebensmittel, kleine Besorgungen oder andere Dinge des täglichen Lebens – vieles lässt sich ohne lange Wege erledigen. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung. Bornhöved bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Hier kann man dem Alltag entfliehen und trotzdem von einer guten Infrastruktur profitieren. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die nahegelegene Autobahn A21 sind sowohl Kiel als auch Bad Segeberg schnell und bequem erreichbar. Damit eignet sich Bornhöved auch ideal für Berufspendler, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten. Bornhöved verbindet somit angenehmes Wohnen, eine nette Nachbarschaft, kurze Wege zu Schule und Kindergarten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – ein Wohnort, an dem sich Groß und Klein wohlfühlen können. Sonstiges: die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1101,00 € Betriebskosten 132,00 € Heizkosten 70,00 € Warmmiete 1303,00 € zzgl. Je Stellplatz 30,00€ Die Kaution beträgt 3303,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Nachbarn im Hause keine Hunde akzeptieren. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 9,9 kWh/(qm*a) Feste Mietminderung für zwei Jahre danach gesetzliche Kündigung. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins schr

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche88.08 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.303 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.101 €/Monat