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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²
Herzogenrath
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
549 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter für meine helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Weststraße in Kohlscheid (Aachen-Umland). Die Wohnung hat genau 41,4 m², liegt ruhig zum Innenhof und ist ab sofort / nach Absprache bezugsfertig.
Aufteilung & Ausstattung:
1 geräumiges Zimmer (Wohn-/Schlafbereich)
1 Küche mit bereits eingebauter, moderner Einbauküche
1 modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
Korridor / Diele
Praktischer kleiner Abstellplatz / Stauraum direkt in der Wohnung
Kein separater Kellerraum, dafür gibt es einen Stellplatz / Abstellbereich für Fahrräder und Sonstiges im Haus
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Jalousien und Vorhänge zur Verdunkelung lasse ich auf Wunsch kostenlos drin.
Parkplätze gibt es direkt am Haus.
Top-Lage für Studierende & Pendler:
Ca. 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Kohlscheid
Nur 5 Minuten Bahnfahrt direkt zum Bahnhof Aachen West (RWTH-Campus)
Bushaltestelle, Supermärkte, Ärzte und Apotheken direkt in der Nähe
Miete & Kosten:
Kaltmiete: 373 €
Nebenkosten: 109 €
Heizkosten: 67 €
Gesamtmiete (warm): 549 €
Kaution: 1.119 € (3 Kaltmieten)
Wichtig für die Anmietung:
Die Vermietung erfolgt über die Hausverwaltung (GCP). Für die Prüfung werden die üblichen Unterlagen benötigt:
Personalausweis
Schufa-Auskunft
Die letzten 3 Gehaltsnachweise (bei Studierenden/Azubis reicht eine Elternbürgschaft inkl. Gehaltsnachweisen)
Bei Interesse schreibt mir einfach eine kurze Nachricht mit eurem Namen, was ihr beruflich oder im Studium macht und ab wann ihr einziehen möchtet. Ich melde mich dann schnell für einen Besichtigungstermin!
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Fläche41.4 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.119 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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