# Modern wohnen, clever sparen: Das Fertighaus für Ihre Zukunft

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,619 EUR
- **Location:** Mündelheim, Mündelheim, Duisburg-Süd, Duisburg-Süd, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-24T01:12:49.416Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem 406 m² großen Grundstück viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept ist ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. # Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die jeweils durch ihre langlebige Qualität, einfache Pflege und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch Kosten spart. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 406 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 406 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Biss/2026/05/157/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a5821bb-c94b-410d-bcb5-bf5fb8319030
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