2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Mannheim

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

399.000 €

4.433 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine große Dachterrasse von 29qm für die Nachmittags- und Abendsonne sowie einen kleinen Balkon zur Südostseite. Alle Räume sind sehr hell, das Wohnzimmer wird von zwei Seiten über drei Fenster belichtet. Im Schlafzimmer sind es zwei Fenster und in 2023 wurde eine feste Klimaanlage eingebaut. Die Wohnung ist energetisch sehr gut isoliert, besitzt Energieeffizienzklasse A. Im Tageslichtbad gibt es eine ebenerdige Regendusche, Badewanne, sowie einen Handtuchheizkörper, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist ausgestattet mit Neff Elektrogeräten (Kühl-/gefrierkombination, Induktionskochfeld, Ofen, Spülmaschine und Abluftabzugshaube). Elektrische Rollläden, Breitbandkabelanschluss, Leerdosen für IT-Netzwerk, Video-Haussprechanalage und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Über den Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehören auch noch ein Garagenstellplatz (zzgl. 20.000€) und ein Kellerraum von 8qm. Der Eichenmassivparkettboden wurde neu abgeschliffen und mit einem hochwertigen Lack versiegelt. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen worden. Weiteres wurde erneuert, die Wohnung kann direkt bezogen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Bitte keine Anfragen für Makleraufträge oder Vorabbesichtigungen von Maklern. Die Lage der Wohnung ist in einem Neubauviertel in der Neckarstadt-Ost, ruhig, in grünem Umfeld und trotzdem nah zum Innenstadt-Zentrum (Quadrate). Straßenbahn, Supermärkte, Bäcker, Café, Restaurants, Fitnessstudio und der Herzogenriedpark sind fußläufig entfernt. In der Neckarstadt Ost befinden sich neben der kompletten Infrastruktur jede Menge Cafés, Kneipen, Galerien und kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Kulturzentrum “Alte Feuerwache“.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen