# Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell und Modern

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 682,500 EUR
- **Location:** Westfriedhof, Nordwestliche Außenstadt, Nordstadt, Nordstadt, DE
- **Floor area:** 165.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T12:26:48.900Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:01:52.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Nürnberg! Dieses exklusive Projekt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer Fläche von 165,40 m² stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Raum für Ihre Wohnideen bieten. Vier Schlafzimmer und drei moderne Bäder sorgen für genug Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KFW55-Standard errichtet, was Ihnen höchsten Wohnkomfort und niedrigen Energieverbrauch garantiert. Das 574 m² große Grundstück schenkt Ihnen zusätzlichen Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und schaffen Sie Ihr individuelles Zuhause.

# Ausstattung
Dieses Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete sowie einem umfassenden Architektenservice.

Sie haben die Möglichkeit, zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zu wählen.

Sämtliche Materialien, die Sie für den Ausbau benötigen, sind bereits im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zur Grundausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizientes Bauen nach KfW 55 (optional auch KfW 40)

+ 2,75 m hohe Räume, große Fenster und Türen

+ Bodenplatte im Preis enthalten

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppen

+ Weiße Anstriche der Innenwände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohre, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbau-Materialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Bodenuntersuchung (geologisches Gutachten)

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung und Begleitung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie über 15 Monate

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung nach Bauabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Luxus

- Grundstücksfläche: ca. 574 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben wird auf einem echten Grundstück realisiert; der Grundstückspreis ist im Angebot bereits enthalten. Der Kauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genaue Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch preisgeben. Sollten Sie Interesse an alternativen Grundstücken haben, beraten wir Sie hierzu gerne individuell.

# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie:

- Flexibilität und individuelle Hauskonzepte
- Passende Dienstleistungspakete für sämtliche Anforderungen
- Innovative Energielösungen und nachhaltiges Bauen
- Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Beratung
- Transparente Abläufe und maximale Sicherheit
- Umfassende Erfahrung und Know-how
- Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien
- Kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie

Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten:

- Architektenservice
- Energiesparende Bauweise
- Zeitgemäßes Heizsystem
- Drei Jahre Preisgarantie
- Keine Vorauszahlungen vor Bauabnahme
- Ausführliche Beratung und Planung
- Geprüfte Bauqualität
- Umfangreiche Ausstattungspakete

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:

- Größtmögliche Freiheit bei der Grundrissgestaltung
- Verlässliche Betreuung durch erfahrene Ansprechpartner
- Sparsame Energiekonzepte
- Rasche Bauabwicklung
- Persönliche Bemusterung Ihrer Ausstattung
- Vielfältige Dienstleistungspakete
- Qualität "Made in Germany"
- Faire und transparente Vertragsbedingungen
- Komplettbetreuung vom ersten Schritt bis zum Einzug

Allkauf - Ihr vertrauenswürdiger Partner für Ihr neues Zuhause.

Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104275

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a515906-2b42-4166-ab5a-d599d08f0231
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