Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 368 m²

Leuna, Kreypau

3 Schlafzimmer

314.376 €

2.346 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Tel.: +49 162 96 86 624 LifeStyle 13.03 S Satteldach Ein Haus für alle Jahreszeiten Kennzeichen des LifeStyle 13.03 S sind neben der klassischen Architektursprache und hohen Individualität vor allem die gelungene Verbindung von Drinnen und Draußen: Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen auf allen Seiten viel Licht und Sonne ins Haus. Der im Erdgeschoss weitläufig und geschickt unterteilte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet bei schönem Wetter direkten Zugang hinaus ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Dusch- und Wannenbad. # Ausstattung Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln. Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet: - den Kaufpreis für das Grundstück - modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) (zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 368 m² # Lagebeschreibung Kötschlitz gehört zu Leuna im Saalekreis und bietet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit guter Verbindung in die umliegende Region. Hier entsteht Raum für Ideen: ob Familienhaus, moderner Bungalow oder persönliches Zuhause mit Garten - das Grundstück bietet die passende Grundlage für individuelle Wohnpläne. Die Umgebung verbindet dörfliche Ruhe mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in Leuna, Merseburg und den umliegenden Orten. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Momenten im Freien ein. Durch die gute Anbindung an Leuna, Merseburg, Leipzig, Halle und die umliegenden Wirtschaftsstandorte ist Kötschlitz auch für Berufspendler interessant. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt für flexible Wege im Alltag. Damit bietet das Grundstück in Leuna-Kötschlitz eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage zu verwirklichen. # Sonstiges massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw37-9087

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

314.376 €