# Baugrundstück Ummanz Rügen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Ummanz, Ummanz, DE
- **Floor area:** 774 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:04:40.942Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:13:45.796Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Mursewiek auf der Insel Ummanz, direkt vor den Toren von Rügen.
Das Grundstück umfasst 774 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage mit guter Anbindung an die Wasser- und Küstenregionen der Insel.
Für das Grundstück liegt eine schriftliche Bauamtsauskunft vor. Es befindet sich im Geltungsbereich der Ergänzungssatzung „Alt-Mursewiek Süd“ und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen.
Bebaubar mit bis zu 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude.
Das Grundstück eignet sich ideal für:
✔ Einfamilienhaus
✔ Zweifamilienhaus
✔ Wohnen mit Einliegerwohnung
✔ Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz
Erschließung: Wasser und Strom liegen bereits an der Straße an. Der Anschluss auf das Grundstück ist vom Käufer herzustellen.
Highlights: ✔ 774 m² Grundstück
✔ Baurecht vorhanden
✔ Allgemeines Wohngebiet (WA)
✔ bis zu 2 Wohneinheiten möglich
✔ ruhige Lage auf Ummanz
✔ naturnahe Umgebung
✔ gute Erreichbarkeit von Wasser und Boddenlandschaft
✔ attraktive Region nahe Rügen

Tausch gegen Eigentumswohnung auch möglich

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a471e08-2411-4d5a-978d-bbf1f4381aad
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