# Attraktive Wohnung mit Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 52,000 EUR
- **Location:** Geithain, Geithain, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:39:11.000Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:39:11.000Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Geithain. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Angeboten der Stadt.
Für eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2014.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil, wodurch zusätzlicher Stauraum und eine komfortable Parksituation gewährleistet sind.

# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Lage: zentral in Geithain
Heizung: Fernwärme, Baujahr 2014
Stellplatz: vorhanden
Keller: vorhanden
Bodenkammer: vorhanden
Geeignet für: Eigennutzer oder Kapitalanleger

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 4000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geithain und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
- Energieverbrauch: 84,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 13.09.2018
- Gültig bis: 2028-09-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Letzte Modernisierung: 2014

Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-11483

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9a4443c0-e7d9-47f2-9224-6cd3a325347e
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